Cuál es la definición de "título suficiente"?

Es el acto jurídico munido de las condiciones de fondo y de forma que en cada caso resulte exigible y dotado por la ley de aptitud para transferir derechos reales.

(Fuente: MARIANI DE VIDAL, M. (2004). Derechos Reales, tomo 1, Ed. Zavalía, p. 102)