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Censo enfitéutico

Modalidad del censo que consiste en la enajenación del dominio útil de un inmueble que realiza sus propietario, en adelante censualista, a favor del censatario en virtud de la cual este último se obliga a pagar al señor directo una pensión o canon anual cierto e invariable. El canon puede hacerse efectivo en dinero o en frutos. En el censo enfitéutico el titular del inmueble enajena el dominio útil reservándose el directo. Esta modalidad del censo fue muy común en la España medieval, siendo uno de los medios más eficaces para la explotación de la tierra debido a que sus propietarios se hallaban más preocupados por la guerra o la religión que por la agricultura.
(Fuente: GARRONE, José A., Diccionario Jurídico, Tomo I, Ed. LexisNexis, Buenos Aires, 2005, p. 578).
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